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    Réf : 1

    Neuville-de-Poitou (86170) IMMEUBLE DE RAPPORT - NEUVILLE DE POITOU - 189 900 €

    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 86170
    Surface habitable (m²) 87 m²
    surface terrain 250 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de niveaux 2
    Ascenseur NON
    Nb de salle d'eau 3
    Interphone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Loggia NON
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Cave NON
    Exposition Nord-Sud
    Année de construction 1900
    Terrain piscinable NON
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain arboré NON
    Terrain divisible NON
    Copropriété NON
    plan de sauvegarde NON
    Caractéristiques Valeurs
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Je vous présente un immeuble de rapport idéalement situé dans la charmante commune de Neuville de Poitou. Ce bien se compose de 3 logements, offrant une belle opportunité d'investissement.
    Au rez-de-chaussée : Deux studios : le premier a été intégralement rénové avec goût et loué 390 € charges comprises et le deuxième est loué 300 € charges comprises. 
    Au 1er étage un appartement de type T2 , actuellement loué 420 € charges comprises. Cet appartement dispose d'une charmante terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.
    Chaque logement bénéficie d'un compteur électrique individuel, garantissant une gestion simplifiée des charges. De plus, l'immeuble est équipé de la fibre optique, assurant un accès internet haut débit pour tous les résidents.

    Cet immeuble constitue une opportunité d'investissement intéressante, tant par sa localisation que par la qualité des logements proposés.

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 189 900 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %
    Taxe foncière annuelle 1 500 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 1
    chambre 13 m²

    T2

    salon/sejour 35 m²

    T2

    salle d'eau 4 m²

    T2

    Rez de chaussée
    salon/sejour 20 m²

    STUDIO 1

    salon/sejour 20 m²

    STUDIO 2

    salle de bain 4 m²

    STUDIO 2

    salle d'eau 4 m²

    STUDIO 1

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    contacter l'agence
    06 79 46 36 60

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 110 € et 2 910 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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