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    Réf : 79076
    Nouveauté

    Cassagnes-Bégonhès (12120) Maison de Village T4 - 117 m²

    6 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 12120
    Surface habitable (m²) 117 m²
    surface terrain 96 m²
    Surface loi Carrez (m²) 117 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 4
    Nb de salle d'eau 2
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Fioul
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Murs mitoyens 2
    Nombre de garage 1
    À VENDRE – Charmante maison de village à Cassagnes-Bégonhès

    Venez découvrir cette agréable maison de 117 m² habitables, répartie sur 4 niveaux, offrant de beaux volumes et un grand potentiel d'aménagement. Idéalement située dans un cadre paisible, cette propriété saura vous séduire par ses atouts.

    Caractéristiques principales :
    - 3 chambres spacieuses
    - Séjour lumineux de 24 m² avec accès direct sur une jolie terrasse de 23 m²
    - Cuisine fonctionnelle de 12 m²
    - 2 salles d'eau, dont une récente au premier étage
    - Garage de 34 m² pour un stationnement pratique ou du rangement supplémentaire

    Bonus :

    - Combles aménageables sur toute la surface de la maison, offrant une opportunité d'agrandir l'espace à votre goût !

    - Travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos envies.

    Confort :
    * Menuiseries en PVC double vitrage pour une bonne isolation
    * Chauffage au fioul complété par un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver
    * Tout-à-l'égout
    * Toiture en lauze solide et durable

    Informations techniques :

    • DPE : E
    • Maison avec un fort potentiel de rénovation et d’aménagement

    Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image, dans un environnement calme et agréable.

    Ne tardez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre cette maison.

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente 85 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 533 €

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    Localisation Du bien

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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 3.66 m²

    cuisine 12 m²

    salon/sejour 23 m²

    salle de bain 3.65 m²

    terrasse 23 m²

    Etage 1
    chambre 18 m²

    chambre 18 m²

    chambre 17 m²

    salle de bain 5.5 m²

    douche à l'italienne, pièce rénovée

    dressing 5.45 m²

    Etage 2
    Combles aménageables 80 m²

    Etage -1
    garage 34 m²

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    Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
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    Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
    Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
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    contacter l'agence
    06 19 36 75 91

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