Les infos Essentielles
BOKSER immobilier (Mme FERRAT Béatrice) vous propose cette belle longère Trièvoise sur la commune de Clelles, surface 308 m2 environ. Maison implantée sur un terrain arboré de 2000 m2, dont environ 1000 m² constructibles.
Belles dépendances avec de nombreuses possibilités.
La maison d’habitation est organisée comme suit :
RDC 90 m² environ
Cuisine 27 m² meublée et équipée avec un îlot central, 2 fenêtres et 1 porte d'entrée.
Salle à manger séparée de 18 m2 avec 1 fenêtre.
Toujours au RDC 1 grande chambre parentale de 22 m² avec douche, 1 fenêtre et 1 porte fenêtre avec accès direct sur l’extérieur, sans vis à vis. 1 WC indépendant.
Dressing de 4 m² environ
1 chaufferie de 9m2 (chaudière et chauffe eau) chauffage centrale au fuel - Chaudière de 2016.
La chaufferie pouvant servir de buanderie si besoin.
1 pièce de rangement supplémentaire pour 16 m²
1er étage : 218 m² environ
Escalier en bois donnant accès au salon TV et salle de jeux pour 50 M2 environ, 4 fenêtres. Espace lumineux.
Une très belle salle de bain pour 13 m2 avec douche à l’italienne, baignoire balnéothérapie, meuble 2 vasques, miroir rétro éclairé, WC, 1 fenêtre
4 grandes chambres, dont une avec un beau dressing de 13 m², et accès à un toit terrasse avec vue sur le Mont aiguille. Placards.
Dépendances :
Au nord :
Beaucoup de possibilités et un vrai plus pour ce garage de 52 m2 avec point d'eau et électricité.
Porte sectionnelle et 1 fenêtre, grande hauteur sous charpente traditionnelle, sol dalle béton propre, accès par une courte échelle depuis le garage à une belle surface de combles en sous pentes de toit et aménageables, environ 134 m².
Entrée indépendante pour cet espace par un chemin communal.
Idéal seconde activité professionnelle, atelier, artisanat, gîtes locatifs indépendants, 2ième maison...
Au sud :
Écurie voûtée pour environ 100 m2, possibilité appartement locatif.
Atelier de 20 m², poulailler
Bassin en pierre source naturelle
Terrain arboré et herbeux, entièrement clôturé et borné.
Terrain en partie constructible pour 1094 m² environ. Plan de géomètre. Belle plus value possible.
Électricité refaite à neuf - Maison et écurie
Menuiserie en PVC blanc de 2016 - Double vitrage sur la totalité de la maison.
Assainissement individuel non conforme
Prêt à poser vos valises.
Prix très étudié
Travaux de rénovation réalisés en 2015 / 2016.
DPE - B
Taxes foncière 1003 €
Renseignements et visite : Béatrice FERRAT 06 70 27 73 10 .Conseillère indépendante en immobilier
BOKSER IMMOBILIER - RSAC 497951566.
Estimations sur Trièves et Matheysine, La mure, La motte d aveillans, Mens, Clelles, Le percy, Lalley, Treminis,Pierre chatel, Monteynard, Susville, Valbonnais, Laffrey.
Les honoraires sont à la charge du vendeur .
Plus de photos sur notre site .
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