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    4. Maison de village
    Réf : 83339
    Sous-offre
    Exclusivité

    Saint-Félix-de-Sorgues (12400) Maison village T3 en pierres rénovée dans la vallée de la Sorgues !

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 12400
    Surface habitable (m²) 41,70 m²
    Surface loi Carrez (m²) 41,70 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Nombre de niveaux 3
    Vue Village
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Bois
    Type de chauffage Poêle
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Terrasse NON
    Caractéristiques Valeurs
    Murs mitoyens 2
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 21.5
    Exposition Nord-Est
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain piscinable NON
    Terrain arboré NON
    Terrain divisible NON
    Copropriété NON

    Au cœur du village de Saint-Félix-de-Sorgues 12400, proximité Hérault, découvrez cette coquette maison de village en pierres T3 de 41,70 m2 en partie meublée. Idéale comme résidence secondaire, premier achat ou investissement locatif, elle est composée au rdc surélevé d'un salon/séjour/cuisine équipée avec poêle à bois, balconnet, une salle d'eau, et à l'étage de 2 chambres dont la peinture est à finir.

    Cette maison offre également en rdc une cave et une buanderie, 21m2 de combles aménageables et un jardin de 80m2 non attenant pour profiter jardiner ou se détendre.

    À un prix très attractif, ne laissez pas passer cette opportunité, contactez Valérie BENEZECH, votre conseillère en immobilier et laissez-vous charmer !

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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 57 000 €
    Taxe foncière annuelle 220 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 1
    Salon/Séjour/Cuisine 18 m²

    Carrelage et Faiences Poële à bois, Evier, Gazinière, Hotte, Frigo, 2 meubles et placards Accès balconnet

    salle d'eau 2.35 m²

    Carrelage et faiences (rénové 2022) Evier et meuble, WC, douche, VMC

    Balconnet 2 m²

    Carrelage

    Etage 2
    chambre 7.15 m²

    Parquet

    chambre 12.8 m²

    Parquet Lit 2 places et Placard

    Dégagement 1.4 m²

    Parquet

    Etage 3
    Combles 21 m²

    Isolé au sol, Fenêtre DV PVC, possibilité d'aménager

    Rez de chaussée
    cave 20.1 m²

    Dalle, Carrelage, Cumulus électrique

    buanderie 1.4 m²

    Carrelage, Lave Linge et branchement

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    Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
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