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    Réf : 15032025
    Sous-compromis

    Landerneau (29800) LANDERNEAU IMMEUBLE DE RAPPORT BELLE RENTABILITE

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 29800
    Surface habitable (m²) 120 m²
    Surface loi Carrez (m²) 112,95 m²
    Nombre de niveaux 2
    Caractéristiques Valeurs
    Vue SUR RUE
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage AUTRE
    Caractéristiques Valeurs
    Interphone OUI
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Sous/sol SANS
    Caractéristiques Valeurs
    Cave NON
    Exposition Sud
    Année de construction 1980
    Copropriété NON

    Thierry MADEC EXPERTIMO vous propose en exclusivité un immeuble de rapport situé rue BELERIT à LANDERNEAU (proche da gare) avec un bon DPE (DPE à l'immeuble D 227). Entièrement refait il se compose de quatre appartements et d'une maison ayant une cour privative. Tous les logements sont actuellement loués.

    Notre proposition se compose comme suit :- au rez-de-chaussée un appartement T1 bis loyer 450 € hors charges et un studio : loyer 258€ hors charges; - à l'étage : deux T3 duplex loyer 430 € + 550 € pour le deuxième (actuellement libre de tous occupants); - dans la cour : une maisonnette de type 3 : loyer 600€ hors charges

    Soit un total hors charges de 26.520 € et une rentabilité de plus de 7% Ravalement 2024. Chauffage des logements avec pompe à chaleur et ballon récent dernière génération. Pour en savoir plus Thierry MADEC EXPERTIMO 07.86.39.79.99

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 339 000 €
    Taxe foncière annuelle 1 920 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 840 € et 2 540 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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