Sous-compromis
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Les infos Essentielles
Immeuble de rapport idéalement situé dans le centre-ville de Courtenay, à deux pas des commerces, des services et des principaux accès autoroutiers.
Points forts de cet immeuble :
• 5 logements rénovés (il y a 5 ans) et actuellement tous loués :
• 2 appartements de type F3,
• 2 appartements de type F2,
• 1 appartement de type F1.
• 1 local commercial, également loué, offrant une belle visibilité et un fort potentiel pour les activités professionnelles.
• Une cour intérieure, agréable et fonctionnelle.
• Une cave et un local poubelle.
Avec une rénovation récente et des locataires en place, cet immeuble garantit un excellent rendement locatif (2315,00€/mois HC). Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien prêt à générer des revenus immédiats dans une commune dynamique et bien desservie.
Il est possible d'acheter en complément une grange à rénoveravec son petit jardin, située sur un terrain adjacent.
Ne tardez pas ! Contactez-moi dès à présent pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Agence EXPERTIMO 6 rue de Villeneuve à Courtenay au 07.87.16.61.58 ou nicolas.immo@expertimo.com
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
Appartement F2
44.83 m²
Appartement F2
35.78 m²
Local commercial
20 m²
Etage 1
Appartement F2
40.66 m²
Appartement F3
46.70 m²
Etage 2
Appartement F3
47.92 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 890 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.