Réf : 78955

Vierzon (18100) .

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 18100
Surface habitable (m²) 150 m²

Rare opportunité en plein cœur de l’hyper-centre de Vierzon !

À vendre : Murs commerciaux bénéficiant d’un emplacement stratégique, garantissant une forte visibilité et une belle fréquentation.

Caractéristiques principales :

? Deux locaux commerciaux générant un revenu locatif attractif :

  • Local 1 : Occupé depuis 1994 par un commerce de chaussures, avec un loyer annuel de 9 887,76 € HT.
  • Local 2 : Actuellement loué à une franchise nationale de courtage en travaux depuis juillet 2022, avec un loyer annuel de 7 560 € HT. Ce local sera libre à partir de octobre 2025, offrant ainsi une opportunité pour un nouvel exploitant
  • ? Revenu locatif total : 17 447,76 € HT/an, assurant une rentabilité intéressante.

Prix de vente : 165 000 €

Une opportunité idéale pour un investisseur ou un commerçant souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique.

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Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 165 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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