Les infos Essentielles
Perle rare au cœur du Quercy Blanc, cette propriété d'exception vous invite à entrer dans l'histoire de cette belle bastide. Cachée derrière un portail privé, une charmante cour intérieure offre des soirées d'été parfaites. Cette demeure de 363 m² présente des éléments d'origine, notamment un grand escalier en pierre, une salle à manger spacieuse, une cuisine voûtée avec cheminée, d'élégants salons, six chambres et plusieurs salles de bains. Les onze superbes caves voûtées mènent à un jardin luxuriant avec une piscine et un bassin alimenté par une source naturelle. Avec des détails tels que des planchers en bois massif, des carrelages en pierre et des moulures décoratives, cette propriété allie élégance et authenticité. Comprend un garage et un appartement indépendant de 40 m².
Situation : A l'orée d'un joli village bastide, avec plusieurs commerces de proximité (Castelnau -Montratier).
Accès : départements limitrophes du Lot et du Tarn et Garonne, à 1h15 de l'aéroport international de Toulouse ou de la gare TGV.
Aménagement de la maison : Total 363m2
Niveau entrée :
o Hall d'entrée (20m2)- sols en pierre et escalier d'origine
o Salle à manger (30m2) - sol en bois, cheminée
o Cuisine (27m2) - sol en terre cuite
o Salon (32m2) - sol en bois - vue sur la vallée
o Chambre 1 (19m2) avec lavabo
o Chambre 2 (23m2) - sol en bois
o Chambre 3 (11m2) - moquette - salle de bain attenante
o Salle de bain (14m2) avec douche, WC, lavabo
o WC séparé
o Chaufferie (12m2)
o Salon (21m2) - voûté - feu ouvert
o Salle de bain (5m2) avec douche, WC, lavabo
Premier étage :
o Palier et couloir (30m2)
o Chambre 4 (30m2) - dressing (7m2)
o Salle de bain commune
o Chambre 5 (19,5m2)
o Chambre 6 (29m2)
o Chambre 7 (19m2)
o Cellier (12m)
Condition : Double vitrage partiel. Chauffage au fuel (étiquette énergétique F)
Informations complémentaires :
- 1303 m2 de terrain
- Piscine - chlore - 4 x 8m - béton coloré
- Taxe foncière, 4000 euros par an
- Total de 9 grottes voûtées - utilisées pour le stockage, le jeu et la détente
- Maison à cinq niveaux
- Raccordée au réseau d'égouts du village
- Garage intérieur pour une voiture
- Appartement de 40m2 au bord de la rue - à rénover - accès séparé
- Cour intérieure
- Source-fontaine avec bassin et nénuphars
- Raccordement au tout-à -l'égout
- Jardin accessible directement depuis la maison
- beaux éléments anciens (dallage en pierre, carreaux de terre cuite anciens, planchers en bois, nombreuses
Commentaires: Nos propriétés ont été soigneusement sélectionnées pour leur emplacement, leur caractère et leur charme. Une maison est vendue non meublée sauf mention dans le descriptif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Toutes les mesures et distances sont approximatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Document non contractuel.
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Localisation Du bien
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Pratique
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