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    Réf : 232/1
    Exclusivité
    Coup de coeur

    Souvignargues (30250) SOUVIGNARGUES, BELLE MAISON DE VILLAGE T6,AVEC COUR ET TERRASSE

    6 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 30250
    Surface habitable (m²) 155 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Climatisation, Granules, Electrique
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Poêle, Convecteur
    Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Exposition Sud-Est
    Copropriété NON
    plan de sauvegarde NON


    ---
    Maison de village de charme – Souvignargues centre – 395 000€ FAI Aucun travaux – Cours + terrasse – 3 chambres – 155 m² env
    L’Atelier de l’Immo vous présente en exclusivité cette magnifique maison de village, idéalement située au cœur de Souvinargues dans un environnement calme**, à deux pas des commodités, écoles et transports , et à seulement quelques minutes de Sommières
    Coup de cœur assuré pour les amoureux de la vieille pierre : ce bien rare allie le cachet de l’ancien à des prestations modernes et de qualité .
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    - En franchissant le portail, vous découvrirez une charmante cour intimiste exp sud est de 34 m² , idéale pour vos repas en extérieur ou pour recevoir vos proches en toute tranquillité. - Au rez-de-chaussée : - Deux entrées accueillantes, dont une cuisine séparée avec arrière-cuisine, - Une immense pièce de vie de 65 m², baignée de lumière, avec salle à manger, spacieux salon, et poêle à granulés. - Une première salle d’eau avec WC, intelligemment aménagée sous l’escalier, - Un bureau / salle de jeux , avec rangements intégrés.
    - À l’étage : - Trois belles chambres, - Une salle de bains moderne avec double vasque et toilettes séparées, - Et pour parfaire le tout : une superbe terrasse tropézienne de 37 m², exposée plein sud, sans vis-à-vis.
    Les + de ce bien :- Aucun travaux à prévoir- Prestations de qualité : travertin au sol, poêle à granulés- Volumes généreux- Emplacement idéal : hyper centre, mais au calme - Maison prête à vivre – il ne vous reste qu’à poser vos valises !
    ---
    Prix : 395 000 € FAI Contact : Lionel – pour une visite personnalisée ou une visite virtuelle 0687614308
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    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,95 %
    Taxe foncière annuelle 1 260 €

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    chambre 12.42 m²

    cuisine 18.69 m²

    salon/sejour 65 m²

    chambre 12.60 m²

    chambre 13.54 m²

    chambre 12.61 m²

    bureau 7.37 m²

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    0687614308

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