Les infos Essentielles
A 14 km de Vichy, 11 km de Cusset, Molles charmant village de la Montagne Bourbonnaise, sur plus de 1100 m² de terrain au calme, dans un environnement verdoyant, maison de campagne en pierres de plain-pied T3 60 m² habitables. Elle se compose d'une pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, wc, chaufferie/buanderie. A l'étage un grenier aménageable de 43 m², cave voûtée en sous-sol. Grange attenante avec étable et atelier de 72 m², dépendances à la suite, garage. Chauffage fioul et fourneau à bois, double-vitrage, assainissement individuel à remettre en conformité.
Conditions de la vente :
Revente en viager occupé avec réserve d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'un Monsieur de 79 ans,
Bouquet : 18 000 euros,
Rente viagère : 169,42 euros,
Répartition des charges, travaux, réparations et impôts locaux selon la répartition prévue dans le cadre d'une location d'un bien immobilier,
Impôt foncier : 446 euros / an (inclus 151 euros d'OM à la charge de l'occupant).
Contactez-moi pour plus d'informations. Garanties financières demandées avant visite. Une exclusivité Sylvain Journet votre expert viager du réseau Expertimo.
Honoraires charge vendeur
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 860 € et 2 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.