Les infos Essentielles
En EXCLUSIVITE sur la commune de HERM, propriété RARE à vendre en viager libre sur une parcelle de plus de 1 100m².
Avec le viager libre, devenez propriétaire dans des conditions financières très avantageuses. Développez votre patrimoine immobilier sans recours à un prêt bancaire. Vous pouvez habiter immédiatement le bien ou le mettre en location. Dans ce cas, les loyers perçus peuvent couvrir en totalité ou en partie les rentes versées.
La propriété comprend:
- une maison principale T4 d'environ 153m²
- un appartement T2 attenant avec entrée indépendante de 29m²
- un chalet bois T3 de 57m²
- un bungalow studio de 40m²
- 52 panneaux solaires individualisés d'une puisssance de 19kWc, pour une revente estimée d'environ 2000€/an ainsi qu'une batterie de stockage de 7kW
Conditions de la vente :
– Valeur de la maison : 378 000 € HAI,
– Viager Libre sur 1 tête : un Monsieur de 78 ans
– Paiement du prix : versement d’un bouquet de 148 000 euros honoraires agence inclus chez le notaire puis des rentes viagères mensuelles de 2 108 euros (financement ou prêt bancaire du bouquet impossible pour cause d’hypothèque légale du vendeur sur le bien en garantie du paiement des rentes sauf autres garanties financières),
– Pour information, l'ensemble des loyers mensuels couvriraient en trés grande partie la rente
Le viager libre offre une solution très avantageuse pour vous constituer un patrimoine immobilier sans recourir à un prêt bancaire. En effet, en mettant en location cette maison, le loyer peut couvrir en totalité ou en partie les rentes versées. Ainsi, l’effort financier est grandement réduit. Enfin, le viager libre est un investissement financier et immobilier incomparable.
Contactez-moi pour plus d’informations.Nicolas KEISER – votre expert viager.
Honoraires charge vendeur.
Annonce proposée par un agent commercial
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 330 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Terrain à bâtir MAGESCQ 949m²
