Réf : 70041

Romans-sur-Isère (26100) Immeuble avec Commerce et Appartements à Romans-sur-Isère

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 26100
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 50 m²
Surface loi Carrez (m²) 170 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 3
Mode de chauffage Electrique
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Balcon OUI
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1940
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Caractéristiques Valeurs
Terrain divisible OUI
Copropriété NON

Découvrez cet immeuble idéalement situé à Romans-sur-Isère, rue Félix Faure. Cet immeuble sur RDCH + 3 niveaux comprend :

Un commerce au rez-de-chaussée de 60m², + un garage de 40m² + terrain de 35m².

1 appartement avec balcon, spacieux 2 chambres de 55m² au premier etage,

1 appartement avec balcon de 55m² au deuxieme etage,+ un grenier qui peut etre amenageable.

La possibilite d'amenager le grenier pour creer un grand duplex avec le deuxieme etage , meme surface au sol,

Le potentiel loyer devrait se situer autour de 1500€ /mois a minima.

Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement rentable !

Coté technique la facade a été refaite il y a 20 ans, les huisseries Pvc sont recentes, la tuilerie est neuve, pas d'amiante.

Les appartements sont independant en energie.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 199 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 980 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

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