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    4. Studio
    Réf : 71141
    Vendu

    Balaruc-les-Bains (34540) Studio/ T1 + balcon au 2éme et dernier étage avec vue sur le Mont Saint-Clair !

    1 Pièce(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 34540
    Surface habitable (m²) 26,11 m²
    Nombre de pièces 1
    Etage 2
    Caractéristiques Valeurs
    Vue étang de Thau
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Kitchenette
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Visiophone NON
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 2
    Cave NON
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 1972
    Copropriété OUI
    Lot n° 62
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 75
    Quote Part annuelle des charges 1 000 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    EXCEPTIONNEL !  Une vue imprenable sur l'étang de Thau et le Mont Saint-Clair !

    A Visiter rapidement ce studio/T1 au 2éme et dernier étage avec ascenseur dans une résidence en première ligne (Le Sévigné 3) et à seulement 2 minutes à pied de l'établissement thermal.

    Il se compose d'un coin nuit pouvant accueillir un lit double ou deux lits simples, d'une salle d'eau avec WC et d'un coin salon/cuisine.

    Le plus : Un balcon de 5.27 m2 (en plus des 26.11 m2 ) qui vous permet d'avoir "une vue sur le monde qui s'offre à vous" ! 

    L'ensemble des services, commerces et transports sont également à proximité. 

    Un conseil, n'attendez pas trop ! 

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Taxe foncière annuelle 735 €
    Taxe d'habitation 892 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Etage 2
    Dégagement 3.85 m²

    coin nuit + placards 7.99 m²

    salle d'eau avec wc 2.88 m²

    Séjour /Cuisine 11.39 m²

    balcon 5.27 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 380 € et 550 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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