Réf : 64110
Exclusivité
Coup de coeur

Vinassan (11110) Splendide Maison de Village en Pierres au cœur de Vinassan

6 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 11110
Surface habitable (m²) 270 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Caractéristiques Valeurs
Nombre de niveaux 4
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Bois, Bois
Type de chauffage Poêle, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Caractéristiques Valeurs
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Année de construction 1948
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

Découvrez cette ravissante maison de village sur quatre niveaux, à seulement 7 minutes de Narbonne et à deux pas de la plage. Dès l'entrée, vous aurez accès au spacieux garage et une chambre/bureau de 15 m². Au premier étage, une magnifique suite parentale de 32 m² avec baignoire ainsi qu'une buanderie et un WC. Vous disposez également d'un espace cosy pour cocooner, vous reposez ou bien travailler. Le deuxième étage offre un spacieux séjour lumineux de 37 m², idéal pour se retrouver, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Profitez également d'une terrasse en bois et en pierre pour des moments de détente dans un cadre convivial. Enfin, au dernier niveau, trois chambres avec de hauts plafonds, une salle d'eau et des toilettes séparées vous attendent. Cette maison a bénéficié d'une rénovation avec des matériaux isolants de qualité et une isolation phonique pour un confort optimal toute l'année, complétée par une climatisation réversible pour les étés en bord de Méditerranée. Avec ses cinq chambres, elle convient parfaitement à une grande famille ou peut être utilisée comme espace de création pour les professions libérales. Aucun travaux à prévoir, cette maison n'attends que vous et vos valises! Pour ceux en quête de tranquillité, cette propriété offre un cadre idéal pour se projeter. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser vos projets immobiliers.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 248 000 €
Taxe foncière annuelle 1 743 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
bureau 15.82 m²

Rez de chaussée

pièce à vivre 16.34 m²

Etage 3
chambre 9.01 m²

WC 1.01 m²

chambre 10.65 m²

chambre 9.60 m²

salle d'eau 4.15 m²

Etage 2
cuisine 17.27 m²

salon/sejour 37.20 m²

terrasse 11.80 m²

Etage 1
WC 4.85 m²

Suite parentale 32.08 m²

Chambre de 23.22 + salle de bains 8.86

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