Les infos Essentielles
VOUS ETES INVESTISSEUR ?
PATTYN IMMOBILIER vous propose de devenir propriétaire des murs d'un T2 traversant de 26 m², dans la très célèbre cité lacustre de PORT-GRIMAUD (83310) : né de la réunion d'une ancienne cabine et d'une ancienne boutique, il est situé au RDC d'une copropriété avec gardien, dans le lotissement "Des propriétaires de la cité lacustre de PORT-GRIMAUD". Son emplacement "les pieds dans le sable", lui confère un atout exceptionnel. Il donne vue sur le Golfe de ST-TROPEZ d'un côté, et de l'autre permet d'accéder aux pontons des bateaux et aux commerces.
Description de votre investissement :
Exposé Est-Ouest, l'appartement est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée avec vue sur le Golfe de Saint-Tropez, d'une chambre avec entrée indépendante côté Marina et d'une salle d'eau avec WC entièrement refaite. Stationnement gratuit et libre sur le parking des "propriétaires de la cité lacustre".
Conditions de vente :
Cette VENTE EN NUE-PROPRIETE se fait au profit d'un Homme de 82 ans. Vous aurez à verser un BOUQUET de 119 600 € AU COMPTANT et ensuite, une rente viagère de 1 022 €/ mois.
Intérêt de l'investissement :
- EMPLACEMENT RARE ET EXCEPTIONNEL,
- AUCUN FRAIS NI CHARGE DURANT LA PÉRIODE D'INVESTISSEMENT.
Vous investissez dans un bien immobilier que vous récupèrerez un jour pour en profiter et/ou louer (location : 1 000 €/semaine en saison).
Chauffage et eau-chaude électrique avec radiateur et ballon d'eau. DPE : D. GES : B.
Valeur du bien (s'il était vendu libre et en pleine propriété) : 280 000 €. Honoraires agence : charge vendeur. Frais d'acte notarié : 17 900 € (au lieu de 21 200 € en achat traditionnel). Taxe foncière : 486 € (à la charge du vendeur)
Ce bien vous intéresse, vous souhaitez investir et vous ne connaissez pas la vente en NUE PROPRIÉTÉ ? N'hésitez pas à appeler Anne-pascale PATTYN au 06.78.45.22.38. pour plus de renseignements.
PATTYN IMMOBILIER - "L'immobilier en toute sérénité"
Agent commercial EI (RSAC N° 852578087 Bourg-en-Bresse) - Réseau EXPERTIMO - 1 place Alexandre Farnèse 84000 Avignon RCS Avignon B 524 084 704 CPI.
Mandat n° 75531.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 420 € et 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.