Réf : 2025 - 11

Albi (81000) La Madeleine, Maison de ville avec jardin

5 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 81000

Surface habitable (m²) 121 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Caractéristiques Valeurs

Nombre de niveaux 3

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Granules, Electrique

Type de chauffage Poêle, Convecteur

Format de chauffage Central, Individuel

Murs mitoyens 1

Visite virtuelle sur demande

A Albi, en plein cœur de la Madeleine, à 100 mètres du Pont Vieux, je vous propose de découvrir cette maison de ville donnant sur un agréable jardin de 150 m² !

Depuis la rue, vous rentrerez dans la maison par un garage à vélos. Vous accéderez ensuite à un vestibule d'environ 10 m².

Dans la continuité, vous trouverez sur votre gauche la cage d'escalier, un premier WC, ainsi que la première chambre, attenante à sa salle d'eau.

Au premier étage, vous trouverez, sur votre droite, le séjour, d'environ 26 m², où se trouve un poêle à pellets.

Sur votre gauche, vous trouverez un second WC, ainsi que la cuisine et un cellier / buanderie (formant ensemble une pièce de 14 m²).

Au deuxième étage, vous trouverez sur votre gauche un troisième WC et la deuxième chambre qui dispose de sa salle d'eau attenante.

Sur votre droite, vous trouverez une pièce actuellement utilisée comme bureau, mais qui était à la base une salle de bain, ainsi que la troisième chambre.

Pour finir, la maison dispose d'un agréable jardin de 150 m².

La toiture de la maison est très récente, l'électricité a été en majorité refaite, les combles sont isolés, et les menuiseries sont toutes en double vitrage !

Le bureau du 2eme étage dispose d'évacuations proches, et vous pourrez y créer une salle de bain, sur une surface de 8 m².

On va la voir ?

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Les infos Financières

Prix de vente 185 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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