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    3. Aulnay sous bois
    4. Immeuble
    Réf : 61911

    Aulnay-sous-Bois (93600) 4 appartements proche gare RER B

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 93600
    Surface habitable (m²) 95 m²
    Surface loi Carrez (m²) 95 m²
    Mode de chauffage Electrique
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Quartier aulnay sud
    Copropriété NON

    Aulnay-sous-bois SUD

    Dans un quartier très recherché à proximité du Bd de Strasbourg (commerces, écoles) et de la gare RER B, ligne K, tramway

    Immeuble indépendant refait à neuf (électricité, double vitrage, toiture, ravalement, etc.) de plein pied en pleine propriété (pas de copropriété ni syndic)

    Vous y retrouverez 4 appartements type F1 / studio :

    - 1er : 19m2 : peut se louer 650 euros par mois charges comprises

    => libre, le locataire était resté 4 ans

    - 2e : 22m2 : déjà loué 670 euros par mois charges comprises (bail meublé 1 an renouvelable)

    => locataire habite depuis 3 / 4 ans loyer jamais augmenté

    - 3e : 26m2 : déjà loué 780 euros par mois charges comprises (bail meublé 1 an renouvelable)

    - 4e : 28m2 : déjà loué 730 euros par mois charges comprises (bail meublé 1 an renouvelable)

    => locataire qui habite depuis 3 ans loyer jamais augmenté

    TOTAL REVENUS LOCATIFS : 2800 euros par mois si l'ensemble est loué

    Taxe foncière : 600 euros par année

    Si cet immeuble vous intéresse, contactez David DORES RC Paris 842893257

    Les infos Financières

    Prix de vente 414 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 600 €

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