0
Contact
  • Acheter De l'ancien
  • Louer
Créez votre alerte e-mail
Dans un rayon de
Budget
Mini €
Maxi €

    Faites estimer votre bien par un professionnel

    Estimer votre bien
    1. Accueil
    2. Vente
    3. Macon
    4. Immeuble
    Réf : 76541
    Coup de coeur

    Mâcon (71000) Immeuble Mâcon Centre 10% de Rentabilité

    20 Pièce(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 71000
    Surface habitable (m²) 408 m²
    Nombre de pièces 20
    Nombre de niveaux 3
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage , Gaz
    Type de chauffage , TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage , Collectif
    Sous/sol AVEC
    Caractéristiques Valeurs
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 50
    Année de construction 1948
    Copropriété NON

    De retour à la vente cause transaction annulée


    Immeuble de rapport en plein coeur du centre-ville de Mâcon.


    Composition :

    -12 Appartements dont 5T2 et 7T1 de surfaces allant de 17 à 42m2.

    +Un commerce au rdc de 85m2 et caves voûté.

    Le tout louer en intégralité.


    -Revenus locatifs hors charges : 4 864,10 € Mensuel / 58369,20 € Annuel.

    -Provisions pour charges : 800 € Mensuel / 9 600 € Annuel (pour le chauffage et la consommation d'eau).

    -Loyers encaissés charges comprises : 5 664,10€ Mensuel / 67 969,20 € Annuel.

    -Rentabilité brut : 10,24%.

    -Montant de la dernière taxe foncière 2024 : 5 110€


    Chaque lots possède son compteur électrique linky

    Mode de chauffage par chaudière commune gaz à condensation de 2019 entretenu tout les ans par l'entreprise Rigaudier.

    Compteur d'eau général avec des sous compteurs dans chaques logements.

    (pose de compteurs Veolia facilement realisable à moindre coût si vous souhaitez reduire les charges)

    Aucuns travaux de gros œuvres à effectuer .

    Travaux à prévoir : Réfection d'un logement louer à l'Udaf au départ du locataire (fin de bail le 18/05/2026).

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 570 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 540 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,56 %
    Taxe foncière annuelle 5 110 €

    Nos outils

    Imprimer

    Partager ce bien

    object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelVille)#997 (15) { ["_pays":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelPays)#998 (7) { ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(1) "1" ["externalId"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(6) "france" ["humanName"]=> string(6) "France" ["isoCode"]=> string(2) "fr" ["noZipCode"]=> string(1) "0" } ["cp":protected]=> NULL ["id":protected]=> string(4) "2019" ["idcp":protected]=> NULL ["humanName":protected]=> string(6) "Mâcon" ["_ville":protected]=> NULL ["_code":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelCode)#999 (11) { ["_pays":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelPays)#998 (7) { ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(1) "1" ["externalId"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(6) "france" ["humanName"]=> string(6) "France" ["isoCode"]=> string(2) "fr" ["noZipCode"]=> string(1) "0" } ["cp":protected]=> NULL ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(4) "1536" ["externalId"]=> string(4) "4602" ["idPays"]=> string(1) "1" ["code"]=> string(5) "71000" ["latitude"]=> string(12) "46.299999237" ["longitude"]=> string(11) "4.833330154" ["name"]=> NULL ["_point4326"]=> string(25) "ævÍøTU@·Þÿ_f&G@" } ["container":protected]=> NULL ["externalId"]=> string(5) "29600" ["idPays"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(5) "macon" ["latitude"]=> string(12) "46.299999237" ["longitude"]=> string(11) "4.833330154" ["isoCode"]=> string(5) "71270" ["_point4326"]=> string(25) "ævÍøTU@·Þÿ_f&G@" }

    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Intéressé(e) par Ce bien ?

    * Champ obligatoire

    Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
    La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
    Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
    Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
    Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
    Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
    Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
    contacter l'agence
    06 64 54 39 99

    * Champs obligatoires

    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES
    DPE en cours
    Nous suivre sur

    Comme beaucoup, notre site utilise les cookies

    On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !

    Paramétrer

    Statistiques de visites

    Pour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse !
    Les données récoltées sont anonymisées.

    ?

    Google Analytics

    requis
    ?

    Google Tag Mananger

    requis
    Cookies optionnels

    Ces cookies sont déposés par des prestataires afin d'identifier des produits ou services que vous consultez.

    Avis client

    ?

    Immodvisor

    ?

    Opinion System

    En savoir plus
    • Acheter De l'ancien
    • Louer
    Créez votre alerte e-mail
    Dans un rayon de
      Budget
      Mini €
      Maxi €
      Surface
      Mini m²
      Maxi m²
      Surface terrain
      Mini m²
      Maxi m²

      Afficher les biens

      Faites estimer votre bien par un professionnel

      Estimer votre bien