Réf : 62499

Vendu

Saint-Sorlin-en-Bugey (01150) Maison de village 10 pièces 6 chambres dans la commune de Saint-Sorlin-en-Bugey

10 Pièce(s)

8 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 01150

Surface habitable (m²) 303 m²

Nombre de chambre(s) 8

Nombre de pièces 10

Caractéristiques Valeurs

Nombre de niveaux 3

Mode de chauffage Gaz, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Caractéristiques Valeurs

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Maison de village totalement atypique en pierre de 303 m2 composée de 10 pièces dont 6 chambres (Poss 7) dans la commune de Saint Sorlin en bugey, village accroché à la montagne qui s'étend entre le rhône et les montagnes du Bugey avec un charme historique et son calme.Cette bâtisse a conservée son cachet authentique avec ses tommettes au sol, ses grandes cheminées, ses pierres apparentes, et ses plafonds à la Francaise.

Vous découvrirez au rez de chaussée, une entrée qui desservira la cuisine indépendante, d'un wc, d'un lavabo, de 2 espaces salon dont un pouvant être aménagé en chambre, d'un grand séjour avec une vue imprenable sur la nature donnant sur plusieurs terrasses ou vous pourrez trouver differents espaces de sérénité, coin lecture, BBQ... Sur ce même niveau, vous profiterez également, d'une buanderie,d'une chaufferie, d'un atelier, d'un porche et d'une grange à aménager.

Au premier étage, cinq chambres, 2 salles de bains, de 2 wc un dressing, une buanderie, un espace salon bibliothèque bureau avec de grandes baies vitrées avec vue, d'un autre espace pouvant servir de coin lecture ou autre possibilité selon les envies.

Au deuxième étage, une chambre et un grenier attenant pouvant servir de rangement.

Un gros potentiel d'aménagement est possible. Prévoir travaux de remise au goût du jour pour certaines pièces

Ideal pour une grande famille ou famille recomposée et recevoir des amis en profitant des infrastructures, du calme et de l'histoire de la région.

Collège, lycée, ou Enseignement agricole privé à 101m, école primaire à 344 m.

Crêches et école maternelle les Tournelles ou de l'Etraz.

Proche de la ville de LAGNIEU à moins de 15 minutes ou vous trouverez toutes les commodités, éducation, commerces, santé, loisirs, restaurants.

Transports en communs gare de lagnieux, bus ligne A03 ou A49.

Idéal pour les accrocs de randonnées: Le GR 59 et le GR du pays du beaujolais au Bugey par la Dombes, et le chemin d'Assise.

Classe énergie : E

Emission de gaz à effet de serre : E

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, ( Prix moyen des énergies indexées au 1er Janvier 2021 abonnement compris ) : entre 4 550 € et 6 210 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http:/www.georisques.gouv.fr

Pour toute demande de renseignements conatcter Sylvie au 06.28.70.18.36 Agent Commercial indépendant du Réseau EXPERTIMO RSAC LYON 535 088 330

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