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Au coeur de SERGY, venez visiter cette charmante maison de village d'environ 130 m2 dont 18 m2 utiles sur 3 niveaux, disposant également de 64 m2 d'annexes : garage de 27 m2, mezzanine de rangement, atelier, grenier. Le tout construit sur un terrain de 878 m2.
La partie habitation comprend un sas d'entrée, une cuisine, un séjour, une buanderie (état brut), 5 petites chambres, une salle de bains, un WC séparé avec lave-mains.
Terrasse et très beau jardin plat et arboré.
TRAVAUX A PREVOIR.
Prestations : menuiseries et volets roulants récents au rez-de-chaussée, pompe à chaleur air/air de 2006, chauffe-eau de 2016.
SERGY est une petite commune desservie par les TPG N°68 pour se rendre à GENEVE et au CERN, disposant d'une boulangerie, d'un restaurant, d'une bibliothèque, d'associations sportives et d'une école primaire.
DPE classe D réalisé en février 2025 et valable 10 ans.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Devenez propriétaire grâce à l'agence indépendante locale PAULME IMMO située à St Genis Pouilly. Carte professionnelle Agent immobilier 01012021000000002 délivrée par la CCI de l'Ain. RCS 891460651.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 852 € et 2 506 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.