HORS LOTISSEMENT - viabilisé en eau -Véritable opportunité au calme , en retrait des routes, nichée en haut des coteaux au sud de Lanta, grande parcelle de terrain de 4200 m² dont 1200 m² en zone constructible UD du PLU vous attend. Imaginez cultiver votre propre potager ou profiter d’un espace vert où la nature règne en maître. L’atout écologique de ce terrain ? Vous pourrez traiter vous-même vos eaux usées, une solution respectueuse de l’environnement et économique, car elle évite les surcoûts de l'adduction d'eau.

Sur place, vous pourrez même prendre la structure métallique de ce hangar d’environ 150 m² comme base pour une maison ossature bois ou pour tout projet personnel de stockage...

La possibilité d’ajouter 3600 m² supplémentaires vous sera proposée, portant le potentiel de superficie totale à 7800 m² ! Cet espace généreux, éloigné du périmètre des ABF, garantit une tranquillité sans pareille.

Une étude de sol G1-PGC a été réalisée, indiquant des fondations superficielles à une profondeur de 0,5 à 1,2 m avant la G2.

Ce terrain, disponible en exclusivité, offre une vue imprenable sur les majestueuses Pyrénées et la Montagne Noire. Vous profiterez d’une intimité totale sans aucun vis-à-vis. Endroit susceptible aussi d'accueillir un cheval avec des balades autour en toute sécurité.

L'électricité est disponible en bordure du terrain moyennant un devis de 2700€ et l'adduction d'eau est maintenant en place.

Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus dans cette offre. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno Vercruysse, Agent Commercial mandataire en immobilier de la SARL Procc'Immo, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 794 189 720.