Les infos Essentielles
RARE, A SAISIR ! VIAGER LIBRE ! Centre-ville de Vichy, rue Pasteur, à proximité du Marché couvert, des Thermes, de la gare, au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 8 logements, appartement T2 libre, traversant 31,80 m² loi Carrez. Il se compose d'une entrée, une cuisine / salon, une chambre, une salle d'eau, un wc. Travaux de rafraichissement à prévoir. Chauffage individuelle au gaz naturel, entretien chaudière OK, double-vitrage OK, DPE classé D 176, assainissement tout à l'égout OK, charges mensuelles 47 euros / mois. Mise en location meublée touristique courte durée autorisée dans cette copropriété.
Conditions de la vente :
- Vente en viager libre, vous disposez librement du bien dès la vente pour l'habiter vous-même ou pour une mise en location dans le cadre d'un investissement locatif,
- Valeur du bien : 63 700 euros,
- Paiement d'un bouquet de 11 000 euros comptant honoraires agence inclus le jour de la vente chez le notaire puis une rente viagère mensuelle de 358 euros au profit d'une Dame de 73 ans (Rente indexée annuellement sur l'indice des prix à la consommation publié par l'INSEE).
Les avantages : Vous achetez un appartement dans des conditions très avantageuses sans recours à un prêt bancaire. En cas de mise en location, le loyer perçu peut couvrir tout ou partie la rente versée. Et le viager libre est un placement social et responsable. Disponibilité immédiate.
Contactez-moi pour plus d'informations. Garanties financières demandées avant visite. Envoi d'un dossier complet avec diagnostics avant visite. Une exclusivité Sylvain JOURNET votre expert viager du réseau EXPERTIMO à Vichy. Honoraires charge vendeur.
Annonce proposée par un agent commercial
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.