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Immeuble sous compromis
Encore une exclusivité à visiter en premier destinée aux investisseurs en quête de rendement et de sécurité.
Investissez dans cet immeuble de rapport exceptionnel offrant une rentabilité brute de 11 pourcents, situé dans un secteur recherché et convoité à proximité immédiate de la rocade et de toutes les commodités.
Il se compose de 3 appartements, tous loués avec un revenu locatif de 1540 euros par mois (très forte demande de location sur le secteur de Bruay)
Chaque appartement dispose de ses compteurs, ils sont spacieux et sans gros travaux.
Cependant, si vous souhaitez faire un peu de déficit foncier, vous pouvez encore l'améliorer et lui donner une réelle valeur ajoutée (quelques travaux de façade, devis à l'appui d'environ 4000 euros).
Il se présente comme suit:
- Pour commencer, un plain-pied de 56 m²: Une belle cuisine meublée, un séjour lumineux, 2 chambres, une cour privative, il est actuellement loué 530 euros.
- Un second appartement de 52 m² loué 480 euros, situé au rez de chaussée comprenant un séjour/ cuisine de 28 m², une chambre et un bureau et une grande cave.
- Le troisième appartement de 68 m² vous séduira par son charme et son authenticité. Doté d'un séjour ouvert sur une cuisine de 32 m², de 2 chambres de 13 et 15 m², il est loué 530 euros.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter par téléphone.
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