Les infos Essentielles
À vendre : Studio de 28 m² en centre-ville, idéal investisseur avec locataire en place
Rentabilité potentielle : 750 € par mois x 12 mois x 15 ans = 135 000 € de revenus locatifs sur 15 ans.
Revenu locatif actuel : Loué 750 €/mois, soit un rendement estimé à 8%. Locataire déjà en place, garantissant un revenu locatif immédiat.
Caractéristiques du bien :
- Surface optimisée : Studio de 28 m² avec une mezzanine de 10 m², offrant un espace de vie supplémentaire, idéal pour maximiser le confort des locataires.
- Aménagement fonctionnel:
- Coin kitchenette pratique.
- Salle d'eau avec douche et WC, pensée pour un usage simple et efficace.
- Volet roulant électrique pour plus de confort et de sécurité.
- Rénovation récente : Entièrement rénové avec fenêtres en double vitrage, assurant confort thermique et acoustique.
Emplacement recherché : Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commodités et transports, ce studio bénéficie d'un emplacement idéal pour des locataires souhaitant une vie citadine.
Option d'achat supplémentaire : Possibilité d'acquérir une place de parking en complément, ajoutant de la valeur locative dans un secteur où le stationnement est recherché.
Pourquoi investir ? Avec un locataire en place et un loyer de 750 € par mois, ce studio offre une rentabilité immédiate et un rendement attractif de 8 %. Parfaitement adapté pour un investissement sécurisé, il est situé dans un secteur dynamique et recherché.
Ne manquez pas cette opportunité d’investissement rentable. Contactez-nous pour organiser une visite !
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 480 € et 720 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
ENGHIEN LES BAIN 95880 STUDIO
