Les infos Essentielles
Cédric GABOREAU vous propose :
PAS DE COPROPRIETE !
POITIERS PLATEAU NOTRE-DAME, Immeuble en pleine propriété de 90 m2 composé à l'étage d'un bel APPARTEMENT TYPE 3 de 45 m2 en bon état général, louable de suite ou à améliorer, et de 3 GARAGES CLOS en Rez-de-Cour tous loués pour 1 an et libérables sous un mois.
Situé au fond d'une Cour au calme, beau Bâtiment Poitevin du 19ème en pierres et en bon état, Toiture correcte et parfaitement étanche.
L'Appartement au-dessus des 3 Garages se compose d'une Cuisine ouverte sur Séjour de 17 m2, de deux Chambres de 9 et 10 m2, d'une Salle d'Eau et d'un WC séparé.
Côté Déco : Parquet flottant partout et Peintures en très bon état, les travaux d'amélioration intérieurs consisteraient en la pose d'une nouvelle Kitchenette plus complète et la remise au goût du jour de la Salle d'Eau.
Côté Technique : Fenêtres Double-vitrages anciennes (6 et 12mm), Panneaux rayonnants électriques et faible Isolation des murs nous classent le logement DPE en E (encore 10 ans avant l'obligation de Travaux en 2034).
Idéal Investisseurs, prix très correct au vu de l'emplacement très recherché au pied des Facs, des Bus, des Commerces et de la Place du Marché.
Idéal aussi pour une Résidence Principale ou Pied à Terre AVEC RENDEMENT LOCATIF DES GARAGES DESSOUS !!!
VISITES DU LUNDI AU SAMEDI DE 9H A 19H SUR RDV.
Annonce proposée par un agent commercial
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Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 210 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.