Réf : 64980

Poitiers (86000) IMMEUBLE POITIERS GARE DE 265 M2 A RENOVER + JARDINET

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 86000
Surface habitable (m²) 270 m²
Nombre de niveaux 4
Copropriété NON

Cédric GABOREAU du RESEAU EXPERTIMO vous propose :

SPECIAL INVESTISSEURS : POITIERS GARE Boulevard du Grand Cerf, IMMEUBLE DE VILLE de 265 m2 répartis sur 3 niveaux et avec JARDINET à l'arrière car Traversant avec le boulevard Solférino à l'arrière (double accès possible).


Le Rez-de-Chaussée de 100 m2 se compose d'un LOCAL COMMERCIAL de 18 m2 sur Rue avec Vitrine, 1 WC, 2 réserves de 8 m2 et un LOCAL PROFESSIONNEL de 65 m2.


Du 1er au 3ème étage, 3 APPARTEMENTS TYPE 2 TRAVERSANT de 55 m2 chacun à rénover, voire à transfomer en 3 TYPES 3...


L'ensemble est à rénover entièrement (Menuiseries, Isolation, Chauffage, Electricité, Plomberie, Toiture).


Audit énergétique réalisé. Idéal Déficit Foncier.


A noter : le quartier de la Gare de Poitiers bénéficie d'un vaste Programme d'Aménagement Urbain et de Végétalisation des espaces par la Ville et l'Etat dans les toutes prochaines années.


VISITES DU LUNDI AU SAMEDI DE 9H A 20H.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 299 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
LOCAL COMMERCIAL SUR RUE 18 m²

Avec Porte et Vitrine.

PORCHE COUVERT 24.6 m²

ATELIER SOUS VERRIERE 26.3 m²

WC + SAS 2 m²

3 PIECES PRO 15 + 9 + 8 = 24 m²

Etage 1
APPARTEMENT T2 54 m²

Etage 2
APPARTEMENT T2 54 m²

Etage 3
APPARTEMENT T2 54 m²

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