Les infos Essentielles
Le potentiel est là , pour transformer cette belle demeure de 196 m2 habitables en 6 appartements de type Studio ou T1 Bis dans le quartier prisé de Montjovis, idéal pour les locations courtes durées grâce à sa proximité des Halles (15 minutes à pied) et le stationnement gratuit dans la rue. Il est possible de réaliser sans de gros travaux, 2 appartements par niveau soit 6 appartements au total. Une opportunité rare à saisir.
Caractéristiques de la propriété :
- Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée spacieux avec vestiaire de plus de 7 m²
- Séjour-cuisine ouvert de 35 m², parfait pour les moments conviviaux
- Salon lumineux de 32 m²
- Toilettes séparées
- Premier étage :
- Suite parentale de plus de 20 m² avec salle d'eau privative
- Deux autres chambres confortables
- Salle de bain moderne
- Deuxième étage :
- Trois chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités
- Salle de bain
- Toilettes séparées
Avec ses belles hauteurs sous plafond de 2,85 m, cette maison offre des volumes généreux et une sensation d'espace incomparable. Les pièces sont baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Avantages supplémentaires :
- L'emplacement
- La courette pour les soirées barbecue entre convives.
- Le stationnement gratuit dans la rue.
- La tranquillité du quartier pour des nuits heureuses pour vos futurs locataires.
- Les belles hauteurs sous plafonds des pièces.
- Une cave de 80 m2.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de votre futur immeuble de rapport dans un quartier recherché de Limoges.
Annonce proposée par un agent commercial
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Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 309 € et 3 125 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.