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    Réf : 64406
    Vendu

    Issoire (63500) MAISON DE VILLAGE À RÉNOVER AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE

    6 Pièce(s)
    5 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 63500
    Surface habitable (m²) 200 m²
    surface terrain 377 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 6

    ST ETIENNE SUR USSON

    10 MIN DE SAUXILLANGES - 20 MIN D'ISSOIRE

    GRANDE MAISON ANCIENNE À RÉNOVER 200 M2 + APPENTIS 33 M2 + JARDIN

    TOITURE NEUVE - AMATEURS DE VIEILLES PIERRES ET DE RÉNOVATION

    Découvrez cette grande maison à rénover dans un charmant village de la commune de St Etienne sur Usson équipée d'une école maternelle et primaire. Les commerces et commodités de Sauxillanges sont à 10 minutes et Issoire à seulement 20 minutes.

    D'une surface d'environ 200 m2, la maison est constituée de 2 niveaux principaux de 100m2 chacun (possibilité d'un 3ème étage supplémentaire sous les toits ), ainsi que d'un appentis attenant de 33 m2. Le jardin de 177 m2 est attenant: il sera possible de créer une ouverture communiquant avec la maison, permettant ainsi de profiter de son calme et de sa belle exposition, avec la Chaîne des Puys au loin.

    Cette maison a bénéficié de quelques travaux de gros oeuvre récemment: rénovation intégrale de la toiture (une partie en 2009, une autre en 2023, sous garantie décennale), les dalles béton au rez-de-chaussée, et une partie d'un étage avec dalle sur hourdies. Pour le reste, place à vos envies et votre imagination ! La répartition des volumes peut parfaitement convenir à l'aménagement d'une résidence principale ou à celui d'un gite touristique. Pas d'amiante ni plomb. La création d'un système d'assainissement (devis disponible) sera à prévoir, ainsi que le raccordement électrique.

    Amateurs de rénovation, laissez-vous tenter par le charme de la pierre et la beauté de la campagne environnante !

    À votre disposition pour renseignements et visites:

    VIRGINIE BESSON Négociatrice Immobilier Indépendante Expertimo

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    Suivez-moi sur ma Page Facebook pour découvrir mes biens en avant-première ! Virginie Besson Immobilier

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