Les infos Essentielles
En haut du bourg de Valfleury, venez découvrir cette belle maison atypique entièrement rénovée, aux prestations de qualité et au charme certain.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec des rangements, un WC et une première chambre avec sa salle d'eau. Possibilité de rendre cet espace autonome pour une location courte durée.
A l'étage vous trouverez une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et une véranda baignée de lumière, ouvrable par baies coulissantes, avec une vue dégagée et donnant l'accès au jardin.
Au deuxième étage deux chambres et une salle de bain.
Le jardin, sans vis à vis, aménagé et arboré, permet de disposer de différents espaces : repas, spa, potager, séchage de linge. Un véritable havre de paix et de verdure. En annexe, vous trouverez un atelier fermé dans le jardin et vous disposerez également d'une cave/cellier au rez-de-chaussée.
Côté technique : maison entièrement rénovée en 2016 avec isolation de qualité, menuiseries double vitrage, chauffage par pompe à chaleur de 2020.
DPE C ; GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix : 259 000 €, honoraires charge vendeur.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez l'agence HOMEGA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est eposé sont disponnibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation Du bien
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
annexe
8 m²
Etage 1
salon/sejour
15 m²
ouvrable de deux côtés, accès jardin
Etage 2
annexe
8 m²
en haut du jardin
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.