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    Réf : 613

    • Plévenon (22240) Cap Fréhel Plévenon viager occupé

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    2 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 22240
    Surface habitable (m²) 140 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Caractéristiques Valeurs
    Etage 1
    Nombre de niveaux 1
    Vue jardin
    Nb de salle de bains 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Exposition Sud
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    CAP FREHEL PLEVENON, cette jolie maison sur un terrain de 2 220 m²

    En exclusivité: 3 min du port de Saint Géran à pied et 5 min des plages en voiture un viager occupé sur une belle maison de 2002 comprenant: une cuisine aménagée et équipée,une cuisine, un séjour, une chambre, un toilette séparé, une salle de bains/salle d'eau, une buanderie avec salle d'eau et wc et une cuisine d'été. A l'étage 2 belles chambres, un pallier, une salle de bains/toilette, un débarras. Le tout sur un beau terrain de 2 220m² avec carport et potager. Cette maison est munie d'un puit artésien donc indépendante en eau.


    Viager occupé au profit d'une dame de 81 ans et d'un monsieur de 73 ans


    Condition de la vente:


    -Valeur libre estimé de: 350 000€


    -Paiment comptant de 124 500€ FAI (frais d'agence inclus)


    -Rente viagère mensuelle de 470 €, revalorisation annuelle selon l'indice IPC INSEE hors tabac


    -Taxe foncière 621 €


    -Frais de notaires réduits


    Classification énergétique en D et GES B : DPE éffectué le 07/11/2024 consommation comprise entre 2090 € et 2890 € / an


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: géorisque: www.georisques.gouv.fr


    Contactez-moi pour plus d'informations. Description complète disponible sur demande. Une exclusivité GEMBERT Estelle,06.13.77.33.55 votre expert Katel Viager honoraire charge vendeur.




    “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

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    Les infos Financières

    Prix de vente 124 500 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 621 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    cuisine 11.27 m²

    salon/sejour 35.35 m²

    chambre 12.39 m²

    Dégagement 2.96 m²

    salle de bain 7.61 m²

    WC 2.88 m²

    cuisine 9.94 m²

    buanderie 15.49 m²

    cuisine été 6.63 m²

    Carport 54 m²

    Pallier 1 m²

    Dégagement 3.97 m²

    chambre 16.58 m²

    chambre 9.53 m²

    salle de bain 10.24 m²

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    contacter l'agence
    06.13.77.33.55

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 090 € et 2 890 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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