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    3. Clamecy
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    Réf : 123

    Clamecy (58500) IMMEUBLE D'HABITATION A VENDRE 260M2 CLAMECY

    4 Chambre(s)
    2 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 58500
    Surface habitable (m²) 240 m²
    Surface loi Carrez (m²) 260 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 2
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Balcon NON
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse NON
    Sous/sol AVEC
    Nombre de garage 2
    Cave OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 4
    Surface cave (m²) 70
    Copropriété NON

    A VENDRE IMMEUBLE SPECIAL INVESTISSEUR - Actuellement 11% RENDEMENT LOCATIF BRUT et 21% APRES TRAVAUX

    LOT n°1 pour une contenance de 1 are 40 c soit 140M2

    Maison à usage d'habitation

    Au rch, élevé sur cave un appartement de 70m2  comprenant : 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, couloir, cuisine, séjour, dépendance, un jardin . 

    Actuellement loué 420€ charges comprises par un locataire sérieux en place depuis de nombreuses années

    Au 1er étage auquel on accède par un escalier extérieur, appartement de 70m2 composé d'un salon salle à manger, une gernde cuisine séparée, deux chambres, un grand dégagement pouvant servir de bureau , une salle d'eau, un wc séparé, des combles. Une cave est associée à ce lot. 

    L'appartement a été refait à neuf en 2021. Actuellement libre, pouvant être loué 460 à 480€ charges comprises

     

    Lot n°2 pour une contenance de 1are10c soit 110M2

    Un immeuble composé au rdch d'une entrée, une chambre, une cour 

    un 1er étage composé d'une cuisine et une chambre, accès aux combles

    Possibilité de créer 2 appartement de 50 M2 chacun. Possibilité de les louer 350€ charges comprises chacun 

    TRAVAUX A PREVOIR

     

    Lot n° 3 pour une contenance de 20ca : remises de stockage

     

    Diagnostics en cours

     

    Contactez Béatrice ou Charles MARIE JEANNE au 0782789684 ou au 0770026292. Nous nous ferons un plaisir de vous la faire découvrir, sous réserve de dossiers qualifiés

    Honoraires charges vendeur compris dans le prix de vente

    La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame MARIE JEANNE Béatrice, Agent Commerciale mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 522 735 802

    Ce bien vous est présenté par Béatrice MARIE JEANNE votre conseiller indépendante EXPERTIMO

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 89 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    Localisation Du bien

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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    cuisine m²

    salon/sejour m²

    chambre m²

    chambre m²

    salle de bain m²

    WC m²

    bureau m²

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    Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
    Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
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    07 82 78 96 84

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