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    Réf : 51
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    Exclusivité
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    Sainte-Flaive-des-Loups (85150) LONGÈRE ET GRANGE A RÉNOVER SUR 3592M2 DE TERRAIN

    4 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 85150
    Surface habitable (m²) 101 m²
    surface terrain 3 592 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 1
    Vue JARDIN
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Fioul
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Central
    Caractéristiques Valeurs
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Terrasse OUI
    Exposition Sud-Est
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1947
    Copropriété NON

    Nouvelle EXCLUSIVITÉ MAGMA IMMOBILIER !!!

    Situé au coeur d’un lieu-dit de Sainte-Flaive des Loups, cet ensemble immobilier à rénover est composé d’une longère en pierres et d’une grange sur 3592 m2 de terrain.

    Commençons par vous donner plus de détails sur la maison d’habitation de 101 m2 habitables actuellement.

    Au rez-de-chaussée, elle offre un salon et un séjour, une cuisine et un cellier, 2 chambres et une salle de bains.

    A l’étage, un grenier entièrement aménageable de 70 m2 avec poutres apparentes.

    Coté dépendances, certaines sont adossées à la maison et d’autres à la grange. Elles représentent en tout un potentiel de 84 m2 supplémentaires.

    Terminons par la grange de 210 m2 au sol avec une belle hauteur sous poutres et une toiture neuve. 

    Point important, un changement de destination est possible, c’est pour cela que nous avons une demande de CU en cours.

    “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. 

    Vous souhaitez de plus amples informations, recevoir un dossier complet de présentation ou que je vous organise une visite ?

    Contactez-moi dès à présent : Olivier BOISRAMÉ - 06.80.77.42.30 - MAGMA IMMOBILIER


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente 194 250 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 334 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    Salon 22.90 m²

    17.40 m²

    cuisine 9.70 m²

    4.2 m²

    cellier 5.70 m²

    WC 1.4 m²

    salle de bain 5.5 m²

    Chambre 1 17.50 m²

    Chambre 2 15.20 m²

    ACCÈS ÉTAGE 1.1 m²

    GRENIER 70 m²

    REMISES 84 m²

    REMISE 1 10M2, REMISE 2 CHAUFFERIE 17M2, REMISE 3 17M2, ABRI 1 4M2, ABRI 2 5M2, ABRI 3 31M2

    Grange 210 m²

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    Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
    Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
    Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
    Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
    Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
    contacter l'agence
    06 80 77 42 30

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 930 € et 4 030 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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