Réf : 72748

Millau (12100) Agréable maison 4 chambres, avec garage et jardin

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 12100
Surface habitable (m²) 113 m²
surface terrain 420 m²
Surface loi Carrez (m²) 113 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Terrain piscinable OUI
Caractéristiques Valeurs
Terrain arboré OUI
Copropriété NON

Située dans un quartier calme à l'entrée de Millau, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Avec ses 113 m2 habitables répartis sur 3 demi niveaux, elle propose un espace de vie spacieux et fonctionnel.

En rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine séparée et fonctionnelle, un salon / séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La luminosité naturelle qui baigne cet espace apporte une atmosphère apaisante tout au long de la journée.

La maison comprend également quatre chambres confortables et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une deuxième salle d'eau peut être envisagée, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire selon les besoins de chacun.

Les annexes de la maison comprennent une cave de 14 m2, un garage avec atelier de 32 m2 environ, une buanderie fonctionnelle procurant ainsi un espace de rangement supplémentaire et facilitant le quotidien.

Profitez également d'une jolie terrasse en bois offrant une vue dégagée sur les environs, parfait pour profiter des douces soirées d'été en plein air.

La fonctionnalité et la luminosité de cette maison en font un lieu de vie agréable et confortable, idéal pour une famille en quête de bien-être au quotidien. De plus, sa proximité avec les transports en commun facilite les déplacements et assure une accessibilité aisée aux commodités de la ville.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 254 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 877 €

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Localisation Du bien

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entrée 5 m²

salon/sejour 32 m²

cuisine 11 m²

garage 15 m²

Etage 1
chambre 10.5 m²

chambre 11 m²

salle d'eau 4 m²

Etage -1
chambre 10.5 m²

chambre 11.5 m²

Atelier 17 m²

buanderie 4 m²

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