Les infos Essentielles
Calme absolu et beaux volumes.
À Ambérieux-en-Dombes , découvrez cette charmante maison de 3 chambres entièrement rénovée , nichée au fond d'une impasse pour une tranquillité totale.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie avec séjour cathédrale, baignée de lumière. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur un bel espace de vie donnant accès à une terrasse de 30 m² exposée Sud-Ouest , idéale pour profiter des beaux jours avec une vue dégagée sur le jardin sans vis à vis.
Côté nuit, la maison offre 3 chambres , dont une suite parentale de plain-pied avec un espace dédié pour un dressing et une salle d'eau haut de gamme avec douche 5 étoiles et meuble vasque. À l'étage, une deuxième salle d'eau est à finaliser selon vos envies (douche et vasque à installer).
Des prestations modernes pour un confort optimal :
Chauffage économique par pompe à chaleur Air/Air
Buanderie et 2 WC
Possibilité d'aménager des dressings sur mesure
Parquet à poser et aménagement d'une salle d'eau à l'étage selon votre goût
Il ne manque que votre touche personnelle pour finaliser cette maison et en faire un véritable cocon !
Un cadre idéal : calme, proximité des commodités et charme d'un village authentique à seulement quelques minutes des grands axes.
Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite.
Classe énergie: C; Emission gaz à effet de serre: A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 euros et 1510 euros (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour toute demande de renseignements contacter Sébastien au 06.07.52.42.86. Agent commercial indépendant du Réseau EXPERTIMO RSAC BOURG 501 002 927 00025.Entreprise individuelle.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
non fermé
placard à finir
suspendu
buanderie zone technique
cuisine us équipée au sol 52.02
dressing et salle d'eau
béton brut
28.6 au sol parquets à poser pièce ouverte
suspendu 1.95 au sol
pré équipée salle d'eau sols à faire 23.6 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 510 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.