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    Réf : 07-2020sgl
    Vendu

    Saint-Genis-Laval (69230)  Maison ancienne centre ville Saint Genis Laval

    7 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 69230
    Surface habitable (m²) 162 m²
    surface terrain 449 m²
    Surface loi Carrez (m²) 162 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 3
    Vue verdure, dégagée, sans vis a vis
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Panneaux rayonnant
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Visiophone NON
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 1
    Exposition Est-Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1850
    Quartier centre
    Terrain piscinable OUI

    RARE en centre ville de Saint Genis Laval, vente d'une maison de 1835.

    Vivre à Saint genis laval c'est être à 20 minutes de Lyon ou 30 minutes en bus de bellecour ou 10 minutes d’oullins et du métro … C’est profiter de la proximité de la campagne tout en étant dans une ville de 20 000 habitants avec toutes les commodités.La maison est une vieille maison de village au calme sans vis a vis qui a gardé tout son charme (pierres, poutres, vieilles portes…) mais qui a agrandit son séjour avec une extension moderne vitrée de 39m². Le jardin est plat avec 2 expositions et d'environ 350m². Trois grandes chambres à l’étage, une salle d’eau, une buanderie et ensuite des combles aménagées proposant 1 chambre supplémentaire. Surface totale a vivre de 162m² + surface utile de 29m²+ garage.

    Toutes les poutres, les anciennes portes, escalier, pierres ont été gardées et mis en valeur pour donner à cette ancienne maison (fraîche en été) tout le charme d'antan.

    Chauffage électrique et poêle à bois

    CONTACT pour informations , prévisite et rendez vous au 06 14 21 57 54-Magalie PLACE-Agent commercial indépendant Réseau Expertimo-RSAC 848 012 563 Lyon

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    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    cuisine 14.8 m²

    salon/sejour 13.6 m²

    salon/sejour 39 m²

    entrée 14 m²

    surface au sol de 16,5m² + wc

    Etage 1
    chambre 13.50 m²

    chambre 13.8 m²

    accès mezzanine

    chambre 13.3 m²

    salle de bain 7.7 m²

    ouest

    buanderie 4.3 m²

    palier 9.2 m²

    Etage 2
    mezzanine 5.7 m² carrez m²

    7,5 m² utiles (en dessous d'1m 80 de hauteur)

    Etage 3
    chambre 3.48 m² carrez m²

    vélux

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