Les infos Essentielles
A ACHETER ! Maison avec dépendances sur parcelle de 928 m² pour rénover et créer :
- une maison d'habitation (environ 64 m² au sol x 3 niveaux + grange de 30 m² au sol avec mezzanine + hangar de 20 m²
- des appartements avec parking et jardinet (du studio au t3) pour Investisseurs locatifs ou professionnels de l habitat : achat possible en collectif et création de copropriété
- un habitat partagé tourné vers le jardin verdoyant en créant 3 lots . Une source est accessible sur le terrain.
IDEAL location LMNP pour répondre à la forte demande dans ce secteur proche de LYON/ FAC DE MEDECINE et du métro B (futur quartier des vallons...)
Tout en étant à côté
- de 4 lignes de bus
- de tous les petits commerces de nécessité, du marché ...
- du métro B
- de l'accès à l'autoroute du sud
Terrain clos, arboré et sécurisé.
La zone PLU H est en URc2c : zone en Immeubles collectifs en plots:
GEORISQUES : Retrait gonflements des argiles FAIBLE détail sur https://www.georisques.gouv.fr/
DPE CLASSE G-Audit énergétique faite
Dossier de visite reportage à disposition avec croquis/ Contactez Magalie PLACE 06 14 21 57 54 agent indépendant du réseau EXPERTIMO
RSAC 848 012 563 lyon
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 120 € et 4 260 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.