OFFRE ACCEPTEE Villa de plain-pied dans les bas de Bras-Panon, bâtie sur une parcelle de 783m2,

« Baisse de prix et Opportunité pour cette villa de charme »

« Beaux Espaces ; Excellent emplacement; Quartier résidentiel »

Villa construite en 2016, d'une surface habitable d'environ 120 m2 de plain-pied, marquée par son style épuré et harmonieux, dans un environnement calme, et à moins de 3 km du centre-ville.

Une ambiance paisible, accessible par une grande allée et composée comme suit :

- Une cuisine américaine, agencée avec précision et style, accompagnée d’un cellier

- Un séjour spacieux et lumineux

- Un bel espace bureau ouvert

- Une suite parentale avec dressing et salle d’eau

- Une deuxième salle d’eau avec WC séparé

- Deux autres chambres sont également au rendez-vous

Une bel agencement permettant au séjour de s’ouvrir face à une terrasse généreuse et une piscine, toutes deux situées dans un cadre verdoyant.

D’autres atouts supplémentaires :

- Chambres et séjour climatisés

- Volets électriques

- Terrasse couverte

- Piscine chauffée

- Abri voiture pour deux places de stationnement

- Chauffe-eau solaire

- Vidéo surveillance

- Portail électrique

- Espace extérieur spacieux

- Proximité : Route nationale à environ 2km

Non soumis au DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(Consommation énergie primaire: non communiquée)

(Consommation énergie finale: non communiquée)

Prix à l'achat: 439 200 € honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Taxe foncière: 1589 €

Exclusivité RÉSEAU EXPERTIMO

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. J’aurai le plaisir de vous accompagner pour votre projet immobilier. (EI) Mathieu BEGUE, agent commercial immobilier indépendant, Réseau Expertimo; numéro RSAC de Saint-Denis: 914 656 392

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