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    3. Perpignan
    4. Immeuble
    Réf : espla/20/09

    Perpignan (66000) A Perpignan, Immeuble d'investissement avec 1 commerce, 3 studios, 1 f3 duplex avec terrasse à Perpignan en

    5 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 66000
    Surface habitable (m²) 110 m²
    Surface loi Carrez (m²) 110 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de niveaux 5
    Ascenseur NON
    Vue SUR LA PLACE
    Mode de chauffage Electrique, Electrique
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Convecteur, Convecteur
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Sous/sol SANS
    Cave NON
    Exposition Sud
    Année de construction 1950
    Caractéristiques Valeurs
    Quartier LA REAL
    Copropriété OUI

    L'invesstissement que vous recherchier Sur une superbe place , une Opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble de rapport .

    Un rendement locatif super attractif, mêlant espace commercial, studios et un appartement F3 duplex avec terrasse. Une perle rare sur le marché de l'investissement immobilier !

    Caractéristiques Principales :

    Local Commercial Performant :

    • 2 contrats de locations en cours assurant une stabilité financière
    • Emplacement stratégique dans une zone dynamique, attirant une clientèle diversifiée
    • Espace moderne avec vitrine attrayante pour maximiser la visibilité

    Studios Pratiques :

    • Trois studios avec quelques travaux de rafraîchissement,
    • Un studio déjà loué, garantissant un retour sur investissement immédiat
    • Potentiel d'optimisation des loyers pour un rendement croissant

    F3 Duplex avec Terrasse :

    • Appartement en duplex offrant une expérience de vie unique
    • Terrasse privée pour des moments de détente en plein air
    • Superbe vue sur tout le centre ville et le Palais des Rois de Majorque
    • Agencement moderne pour un confort optimal

    Avantages Financiers :

    • Revenus locatifs réguliers provenant du local commercial et du studio
    • Potentiel d'augmentation des loyers pour maximiser le rendement
    • Immeuble bien entretenu, nécessitant peu d'investissements supplémentaires

    Localisation Stratégique :

    • Proximité des transports en commun, des écoles et des commerces
    • Accès facile aux principales voies de circulation pour une mobilité optimale
    • Parking juste au pied de l’immeuble !!!

    Ne Laissez Pas Passer cette Occasion Unique !

    Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités d'investissement que cet immeuble de rapport peut offrir. Transformez votre vision financière en réalité !

    Honoraires à la charge du vendeur

    Kiosk Transactions – 10 rue de l’Argenterie 66000 PERPIGNAN

    09.53.29.48.84 OU 06.95.91.48.70.

    SIRET 85073933500014 CPI66012019000041422 délivrée par la CCI de Perpignan

    Carte transactions sans maniement de fonds

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 135 000 €
    Taxe foncière annuelle 2 864 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    chambre 30 m²

    AVEC LOCATAIRE

    Etage 1
    20 m²

    VIDE DE LOCATION AVEC TRAVAUX DE RENO

    Etage 2
    20 m²

    VIDE DE LOCATION A RENOVER

    Etage 3
    20 m²

    AVEC UN LOCATAIRE DEJA EN PLACE APPART A RENOVER

    Etage 4
    50 m²

    F3 DUPLEX AVEC TRES BELLE TERRASSE VIDE DE LOCATION APPART PROPRE

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    Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
    Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
    Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
    Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
    Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
    contacter l'agence
    09 53 29 48 84

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