Réf : espla/20/09

Perpignan (66000) A Perpignan, Immeuble d'investissement avec 1 commerce, 3 studios, 1 f3 duplex avec terrasse à Perpignan en

5 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 66000
Surface habitable (m²) 110 m²
Surface loi Carrez (m²) 110 m²
Nombre de chambre(s) 5
Caractéristiques Valeurs
Nombre de niveaux 5
Ascenseur NON
Vue SUR LA PLACE
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage Convecteur, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Sous/sol SANS
Cave NON
Exposition Sud
Année de construction 1950
Caractéristiques Valeurs
Quartier LA REAL
Copropriété OUI

L'invesstissement que vous recherchier Sur une superbe place , une Opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble de rapport .

Un rendement locatif super attractif, mêlant espace commercial, studios et un appartement F3 duplex avec terrasse. Une perle rare sur le marché de l'investissement immobilier !

Caractéristiques Principales :

Local Commercial Performant :

  • 2 contrats de locations en cours assurant une stabilité financière
  • Emplacement stratégique dans une zone dynamique, attirant une clientèle diversifiée
  • Espace moderne avec vitrine attrayante pour maximiser la visibilité

Studios Pratiques :

  • Trois studios avec quelques travaux de rafraîchissement,
  • Un studio déjà loué, garantissant un retour sur investissement immédiat
  • Potentiel d'optimisation des loyers pour un rendement croissant

F3 Duplex avec Terrasse :

  • Appartement en duplex offrant une expérience de vie unique
  • Terrasse privée pour des moments de détente en plein air
  • Superbe vue sur tout le centre ville et le Palais des Rois de Majorque
  • Agencement moderne pour un confort optimal

Avantages Financiers :

  • Revenus locatifs réguliers provenant du local commercial et du studio
  • Potentiel d'augmentation des loyers pour maximiser le rendement
  • Immeuble bien entretenu, nécessitant peu d'investissements supplémentaires

Localisation Stratégique :

  • Proximité des transports en commun, des écoles et des commerces
  • Accès facile aux principales voies de circulation pour une mobilité optimale
  • Parking juste au pied de l’immeuble !!!

Ne Laissez Pas Passer cette Occasion Unique !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités d'investissement que cet immeuble de rapport peut offrir. Transformez votre vision financière en réalité !

Honoraires à la charge du vendeur

Kiosk Transactions – 10 rue de l’Argenterie 66000 PERPIGNAN

09.53.29.48.84 OU 06.95.91.48.70.

SIRET 85073933500014 CPI66012019000041422 délivrée par la CCI de Perpignan

Carte transactions sans maniement de fonds

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 135 000 €
Taxe foncière annuelle 2 864 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
chambre 30 m²

AVEC LOCATAIRE

Etage 1
20 m²

VIDE DE LOCATION AVEC TRAVAUX DE RENO

Etage 2
20 m²

VIDE DE LOCATION A RENOVER

Etage 3
20 m²

AVEC UN LOCATAIRE DEJA EN PLACE APPART A RENOVER

Etage 4
50 m²

F3 DUPLEX AVEC TRES BELLE TERRASSE VIDE DE LOCATION APPART PROPRE

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