Réf : 70840
Exclusivité

Angerville (91670) Immeuble de Rapport au Cœur d'Angerville – Rentabilité Assurée

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 91670
Surface habitable (m²) 167 m²
Ascenseur NON
Mode de chauffage Gaz
Caractéristiques Valeurs
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Copropriété NON

Situé en plein centre d'Angerville, à deux pas de la gare, cet immeuble de rapport est une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Composé d'un local commercial et d'un appartement T4 spacieux en duplex, cet ensemble est entièrement loué, garantissant un rendement locatif solide et stable.
Emplacement stratégique :

  • À moins d'une heure de Paris et à seulement 10 minutes d'Étampes, cet immeuble bénéficie d'une localisation idéale pour attirer les locataires.
  • Proximité immédiate des commerces et écoles, facilitant le quotidien de vos locataires et augmentant l'attractivité du bien.

Cet immeuble offre un excellent potentiel pour ceux qui cherchent à investir dans un secteur recherché, avec la garantie d'un flux locatif constant et avantageux.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 0638943358.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €

Nos outils

Imprimer
object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelVille)#997 (15) { ["_pays":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelPays)#998 (7) { ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(1) "1" ["externalId"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(6) "france" ["humanName"]=> string(6) "France" ["isoCode"]=> string(2) "fr" ["noZipCode"]=> string(1) "0" } ["cp":protected]=> NULL ["id":protected]=> string(5) "10308" ["idcp":protected]=> NULL ["humanName":protected]=> string(10) "Angerville" ["_ville":protected]=> NULL ["_code":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelCode)#999 (11) { ["_pays":protected]=> object(Applications\Sites\Model\Localite\ModelPays)#998 (7) { ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(1) "1" ["externalId"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(6) "france" ["humanName"]=> string(6) "France" ["isoCode"]=> string(2) "fr" ["noZipCode"]=> string(1) "0" } ["cp":protected]=> NULL ["container":protected]=> NULL ["id"]=> string(4) "3200" ["externalId"]=> string(4) "5841" ["idPays"]=> string(1) "1" ["code"]=> string(5) "91670" ["latitude"]=> string(12) "48.316699982" ["longitude"]=> string(11) "2.000000000" ["name"]=> NULL ["_point4326"]=> string(25) "æ@ºª ‰(H@" } ["container":protected]=> NULL ["externalId"]=> string(5) "36156" ["idPays"]=> string(1) "1" ["name"]=> string(10) "angerville" ["latitude"]=> string(12) "48.316699982" ["longitude"]=> string(11) "2.000000000" ["isoCode"]=> string(5) "91016" ["_point4326"]=> string(25) "æ@ºª ‰(H@" }

Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
Local Commercial 65 m²

Local commercial composé de : - boutique 41m² Arrière boutique - WC: 1.65m² - cuisine: 5m² - une pièce: 12m² Chauffage électrique, eau chaude ballon 15l

Etage 1
salon/sejour 25 m²

entrée 3.4 m²

WC 3.45 m²

cuisine 7.7 m²

salle de bain 5.4 m²

chambre 14.25 m²

salon/sejour 25 m²

Dégagement 2.25 m²

Etage 2
Dégagement 1.8 m²

chambre 9 m²

chambre 12.15 m²

bureau 6.5 m²

Grenier 11 m²

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
contacter l'agence
Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Nouveauté
Méréville (91660)

Maison Triplex - lieu de vie et d'activité exceptionnel !

Exclusivité
Prix en baisse
Angerville (91670)

Exclusivité ! Charmante Maison Bourgeoise en Pierre au Cœur...