Les infos Essentielles
Johanna PLANQUE, vous propose l'opportunité d'investir dans le beau village de SALERNES au coeur du centre ville.
Immeuble entièrement RENOVE EN 2021 ce bien est constitué de 6 logements aujourd'hui occupés rapportant une rentabilité locative de 3630E HC par mois.
Au rez-de-chaussée vous disposez:
D'un souplex type 3 d'une surface de 63,22 m² selon la loi carrez (112,05 m² au sol) vouté en pierres apparentes comprenant, deux salles d'eau, un jardin, une terrasse ainsi qu'une cuisine d'été avec vue sur la montagne LOYER: 790E HC.
Sur le même palier, un studio également vue sur les jardins d'une superficie de 23m² loi carrez(29,05 m² au sol) LOYER 455E HC.
Au 1er étage un type 3 de 68 m² traversant disposant de deux chambres dont une d'environ 20m² avec placard. LOYER 770E HC.
Le second étage sera occupé par deux beaux studios dont un coté village d'environs 28m² LOYER 390E HC puis d'un autre de 23m² loi carrez ( 31,2m² au sol) disposant d'un petit exterieur vue montagne LOYER 435E HC.
Le 3ème étage lui, sera occupé d'un charmand duplex type 4 avec poutres apparentes et mezzanine disposant de son wc et d'un point d'eau pour une superficie de 71,45 m² loi carrez ( 91,73 au sol) LOYER 790E HC.
Parking public à proximité.
Taxe foncière: 1600E
520 000E Honoraire inclus
RENTABILITE NET + 7%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES. DISPONIBLE 7J/7 POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS. Votre conseillère PROVENCE-IMMO: Johanna Planque EI, agent commercial salarié : 06 24 26 13 40.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 320 € et 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.