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RENÉ MENDEZ vous propose, en EXCLUSIVITÉ : Charmant studio de 29m2 environ, dans une résidence calme et sécurisée en rez-de chausée surelevé dans un immeuble de deux étages.
Idéalement situé, à seulement 1 km du centre-ville et à 5 minutes de toutes les commodités dont vous avez besoin (pharmacie, surface alimentaire).
Le bien est équipé du double vitrage PVC, exposé EST, et dispose d'une place de parking privée ainsi que d'une cave de 6m2 environs.
Vous apprécierez la sécurité de la résidence et son jardin privé à l'intérieur de l'enceinte de la co-propriété.
Les charges de co-propriété sont de 55 euros par mois. La Taxe foncière de 637 euros en 2022.
L'Avis de René : Ce bien est idéal pour un primo accédant ou bien une personne âgée car en rez-de-chaussée. La place de parking est un gros plus, le centre-ville étant à 13 minutes de marche. Le jardin privatif de la co-pro est une bonne surprise car l'appartement ne dispose pas d'extérieur. Enfin, il y a possibilité de louer cet appartement entre 500 et 550 euros par mois en location meublée classique. Si vous vous penchez sur de la location courte durée, vous pouvez exploser la rentabilité du bien ! Je me tiens à votre disposition pour ce genre de conseils, car je le fais pour moi même sur Salon de Provence pour mes investissements.
Conseiller disponible 6J/7 du Lundi au vendredi de 9h à 18h, et le samedi de 9h à 12h.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 850 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.