Les infos Essentielles
Situé dans le centre-ville d'Orange, profitez de cet immeuble de rapport idéal pour un investisseur.
L'immeuble possède une magnifique façade en pièrre avec des volets refaits et une toiture en bon état.
Il se compose de deux appartements avec un entrée indépendante et des compteurs indépendants.
Le premier appartement de 61M2 se dispose sur deux niveaux avec au rez-de-chaussée la pièce de vie et la cuisine ouverte. A l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain. Pour cet appartement, vous disposerez d'un système de chauffage au gaz (chaudière récente), du double vitrage et de la fibre. Des travaux sont tout de même à prévoir concernant la cuisine et la salle de bain.
Le deuxième appartement en duplex se situe au deuxième étage avec une pièce de vie semi-ouverte sur la cuisine, une salle d'eau à refaire intégralement ainsi que deux chambres. Cet appartement est entièrement à refaire (plomberie, cuisine, électricité, salle de bain ...). En bonus, cet appartement possède un beau toit terrasse au dernier étage avec une vue sur le théatre antique.
Le prix : 118 000 euros frais d'agence inclus.
Si ce bien vous interesse, contactez votre agence ABC Immobilier au 04 90 11 09 09
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 660 € et 2 310 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.