Réf : AG009

Exclusivité

Avignon (84000) Au coeur hitorique d'Avignon dans les ramparts, pour un investissement judicieux.

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 84000

Surface habitable (m²) 56 m²

Surface loi Carrez (m²) 56 m²

Nombre de chambre(s) 2

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Etage 3

Vue Moyenne sur Avenue

Nb de salle de bains 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Collectif

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse NON

Caractéristiques Valeurs

Murs mitoyens 2

Cave NON

Exposition Est-Ouest

Copropriété OUI

Caractéristiques Valeurs

nombre de lots 10

Quote Part annuelle des charges 750 €

Idéal pour un invessement ou pour y vivre

Joli bien, en plein cœur d'Avignon, découvrez cet appartement T3 de 56 m² idéalement situé dans un quartier recherché.

Cet espace de vie lumineux comprend deux chambres confortables, une salle de bain et un séjour spacieux et clair. L' appartement bénéficie également d'un garage fermé, un véritable atout en centre-ville, et se trouve à proximité de toutes les commodités, telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. Cet emplacement stratégique fait de cet appartement un produit d'investissement exceptionnel, offrant une forte rentabilité a terme.

N'hésitez pas à venir voir ce logement si vous cherchez à réaliser soit un investissement locatif ou pour votre première acquisition immobilière.

VIAGER OCCUPE par une Femme de 87 ans

En partant de la valeur du bien au prix de 160 000 €

Vous faites l'acquisition de ce bien au prix de 109 280 €, après une décote d'occupation de - 31,7 %

Qui se finance par un paiement d'un capital chez le notaire de 64 400 € et une rente mensuelle de 630 €

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 64 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 50 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 28,8 %

Taxe foncière annuelle 868 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Etage 3

chambre 10 m²

chambre m²

cuisine 8 m²

salon/sejour 16 m²

salle de bain 4.16 m²

Intéressé(e) par Ce bien ?

Agence Alain GRIL Viager & Transactions

06 69 31 21 21 ag.viager@gmail.com 1939 Route du Réal Martin 83660 Carnoules

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