A VISITER RAPIDEMENT ! Secteur résidentiel très recherché, au coeur de Cessy, à quelques minutes à pied du centre du village, des écoles et commerces, du bus direction GENEVE.
Cette jolie maison construite en 1997 par un professionnel réputé sérieux dispose d'une surface habitable d'environ 175 m2 sur un terrain de 800 m2.
Elle comprend une large entrée avec placard, une cuisine équipée avec coin repas, un salon salle à manger avec conduit de cheminée, un WC séparé, une salle de jeux prolongée par l'espace chaufferie et buanderie qui donne ensuite accès au garage actuel avec mezzanine de rangement.
Sur deux demi-niveaux vous trouverez : 6 chambres dont 3 avec placards (deux petites peuvent devenir une belle chambre), 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 1 WC séparé.
La terrasse et le jardin vous permettront de profiter des beaux jours en toute sérénité. Les extérieurs sont complétés par la cour qui peut accueillir 2 grands véhicules.
Travaux de rafraîchissement à prévoir, cuisine et sanitaires d'origine. Chauffage au sol électrique au RDC, radiateurs à l'étage. Ballon d'eau chaude thermodynamique neuf.
DPE classe D réalisé en 2024 selon les dernières normes actuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 300 € et 3 180 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.