COUP DE COEUR !! L'agence PAULME IMMO vous propose en exclusivité cette maison individuelle T6 d'environ 163 m2 habitables + 85 m2 en sous-sol aménagé chauffé + 85 m2 utiles (garages et rangements).
Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée avec placard, un vaste salon salle à manger avec poêle à granulés et une cuisine entièrement équipée semi-ouverte, un cellier / buanderie, une chambre avec salle d'eau et un WC séparé avec lave-mains.
A l'étage : une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 3 spacieuses chambres avec placard, une salle de bains, un WC séparé.
Au sous-sol : un bel espace de rangement, une cave, deux vastes pièces chauffées par des radiateurs (salle de jeux, de sport...).
Elle dispose également d'un garage double attenant avec portes motorisées, le tout sur un terrain arboré d'environ 800 m2.
Aucun travaux à prévoir, menuiseries en PVC double vitrage, chauffe-eau thermodynamique de 2019, volets en ALU. Maison de 2005 entretenue règulièrement, très fonctionnelle et lumineuse.
Secteur : THOIRY 01710, commerces, écoles et transports à proximité.
Pour tout complément, veuillez me contacter par téléphone ou email.
Agence indépendante du Pays de Gex spécialisée en transactions immobilières. Carte professionnelle agent immobilier 01012021000000002 délivrée par la CCI de l'Ain. RCS 891460651.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 500 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.