L'agence indépendante PAULME IMMO vous propose en exclusivité cette maison individuelle construite en 1960 sur un terrain de 1049 m2.
Sur deux étages, elle comprend : une cuisine équipée ouverte sur le vaste séjour avec accès aux terrasses et à une partie du jardin, 3 chambres, une salle de bains, 2 WC, une buanderie / chaufferie, une grande pièce en état brut pouvant être transformée en studio, suite parentale, salle de jeux etc.
Un garage double en longueur est attenant. Vue dêgagée, secteur calme et résidentiel. Travaux à prévoir (électricité, isolation, poêle à bois). Terrain constructible.
Située dans le centre de THOIRY, à proximité immédiate des transports en commun direction Genève, de l'école, des commerces de proximité (pharmacie, épicerie, restaurants etc), du centre commercial Val Thoiry tout en étant à quelques mètres des chemins de randonnées au coeur de la Réserve Naturelle du Jura.
DPE classe F réalisé en 2023 selon les dernières règlementations. Chauffage électrique par radiateurs.
Agence indépendante locale PAULME IMMO. Contact : +33 (0)6.79.04.43.85 ou celine@paulme.immo
Carte professionnelle Agent immobilier 01012021000000002 délivrée par la CCI de l'Ain. RCS 891460651. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 500 € et 3 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.