Réf : 69508

Orléans (45000) Ensemble immobilier idéalement situé , composé d’un bâtiment à usage professionnel et d’une maison d’habitatio

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Bureaux
Code postal 45000
Surface habitable (m²) 1 067 m²
Superficie (m²) 1067

Caractéristiques du bien :

1. Terrain

  • Surface totale : 1 592 m²

2. Bâtiment professionnel

  • Surface intérieure totale : 503 m² (rez-de-chaussée et étage), incluant bureaux et dégagements.
  • Idéal pour un usage professionnel, mixte, ou réaménagement selon vos besoins.

3. Maison d’habitation a rénover

  • Surface intérieure (rez-de-chaussée et 1er étage) : 338 m², dont 52 m² de bureaux au rez-de-chaussée.
  • Sous-sol : 226 m², offrant un espace supplémentaire pour stockage ou aménagement.

Atouts du bien :

  • Localisation stratégique dans un secteur recherché
  • Volumes généreux et nombreuses possibilités d’utilisation (habitation, bureaux, projet mixte).
  • Terrain spacieux permettant des aménagements extérieurs ou des extensions potentielles.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires inclus 1 687 000 €
Honoraires à la charge acquéreur 5,44 %
EBE

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
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  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

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