Exclusivité
Les infos Essentielles
L'agence SYNERGIMO vous propose en exclusivité ce plateau de 97 m² de bureaux, situé au sein de la copropriété "LE FRANCE", immeuble de bureaux et de locaux commerciaux dans le quartier de Mérignac Capeyron.
Les bureaux sont au 2ème étage du bâtiment avec ascenseur, exposés Ouest. L'agencement actuel vous offre une salle de réunion, 4 bureaux, et un local dédié au serveur avec baie de brassage et espace cuisine.
Fibre optique, climatisation réversible, sols en moquette, stores californiens. Sanitaires communs.
Deux places de stationnement extérieur privatif complètent l'ensemble.
Emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces (zone Intermarché Capeyron), offrant un stationnement facile et gratuit autour du bâtiment, et situé au carrefour de plusieurs grands axes routiers ( Proximité de la sortie 9 de la Rocade, accès direct Bordeaux via Caudéran, Mérignac Centre et Eysines-Le Bouscat).
Côté transports en commun, la ligne de bus 16 - arrêt Les Bosquets est à 2 minutes à pieds, et le Tram A - arrêt les Frères Robinson, à 9 min.
Locaux libres de suite.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
bureau
18.16 m²
sol moquette et stores californiens
bureau
10.04 m²
sol moquette et store californien
bureau
22.03 m²
Sol moquette et store californien. mur avec plaques isophoniques
bureau
9.62 m²
Sol moquette et store californien
salle
29.08 m²
Sol moquette, store californien
Serveur
8.23 m²
sol moquette. Baie de brassage. Meubles de cuisine
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 300 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.