Une opportunité d'exception au cœur de Montauban !  
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cet immeuble d'exception, alliant design moderne, prestations haut de gamme et matériaux nobles.

Avec une superficie totale de 1 224 m², cet espace offre des bureaux modulables et ultra-fonctionnels, adaptés aux besoins des investisseurs comme des professionnels en quête d’un cadre idéal.  

 Des options flexibles qui s'adaptent à vos projets :

- Achat de l’intégralité de l’immeuble.

 - Achat par étage, selon vos exigences.  

- Achat de lots individuels à partir de 130 m², permettant une personnalisation optimale.

Bureaux clés en main : Chaque espace est prêt à accueillir vos idées avec des aménagements sur mesure et des points d’eau intégrés pour un confort optimal au quotidien.
Atouts supplémentaires :

- Ascenseur et accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) pour une accessibilité totale.

 - Parking sécurisé de 48 places, incluant 4 bornes de recharge pour véhicules électriques et des abris pour deux-roues.

 - Systèmes de climatisation performants pour un confort optimal.  

- Construction RT2012, garantissant performances énergétiques et confort thermique.
 Un emplacement stratégique et dynamique :

- Terrain paysagé de 2 200 m² au sein d’une zone d’activités en plein essor à Montauban (82).

 - Situé à :    - 10 minutes du centre-ville de Montauban.

- 6 minutes de la gare SNCF.   

- 500 m de la rocade menant à l’autoroute A20/E9.   

- 7 km de l’autoroute A62/E72.  

- À seulement 30 minutes de Toulouse grâce à un accès direct par l’autoroute.

Ce secteur prometteur est boosté par des projets phares :  

- Nouvelle ligne LGV.  - Développement du centre hospitalier.  - Une implantation croissante d'entreprises innovantes.

Disponibilité et personnalisation : Livraison prévue courant 2025, avec la possibilité d’aménager les espaces selon vos besoins spécifiques.
Une opportunité unique pour développer votre activité ou élargir vos investissements.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.  

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