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    Réf : 51680

    Laon (02000) Bar tabac FDJ PMU Presse en parfait etat (possible hotel et restaurant avec travaux) 139000€

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Type de transac Fonds de commerce
    Code postal 02000
    Nombre de niveaux 2
    Superficie (m²) 400
    Caractéristiques Valeurs
    Vitrine 20m

    A 15kms de Laon, vends fonds Bar-Tabac-FDJ-PMU-Presse en parfait etat avec un chiffre d'affaire croissant (CA 2018 : 100953€, CA 2019 : 208049€, CA 2020 : 270484). Une entrée independante pour le Bar et une autre pour le tabac et la Presse La commission tabac passe de 26827€ en 2018 à 64063€ en 2020 (soit une augmentation de 138.8% en 2 ans !!!) Le fonds est proposé avec un appartement 3 chambres, salle, cuisine, 2 SDB et grenier). Possibilité de restaurer l'hotel et le restaurant (60 places). Le loyer est de 1000€ / mois ou possibilité d'acheter les murs (environ 400m²) pour 143500€ FAI. Total avec les murs 282500€ FAI. Affaire exeptionnelle a voir pour personnes ambitieuses (parfait pour un couple). L'environnement est tranquille avec aucune concurrence à 5 kms à la ronde. Justifier de 30% d'apport pour visite.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente TTC honoraires inclus 139 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,45 %
    Chiffre d'affaires 2020 / 270 484 €
     2019 / 208 049 €
     2018 / 100 953 €
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